问政临沂|买房多年办不出房产证 百姓办证困局谁来解?

问政临沂 2020-06-08 23:58:14

5月29号,记者在兰山区兰山路与八腊庙街交汇处的富林小区暗访时,居民告诉记者,2002年,11栋楼507户居民按照商品房的价格拿到了购房钥匙,搬家时家家欢喜,没想到这房产证一盼就是十几年。

为了拿证,十多年来富林小区居民不停地向上级有关部门反映,每次都是希望而去,失望而归,既着急又气愤。

与之相反,金坛路14号的市公交公司家属院有手续,但同样办不出证。

同样的违建问题还发生在兰山区金雀新城A区和B区。居民反映,由于开发商没按规划建设,致使小区内没有可供消防车正常出入的环形车道和拐弯半径,综合验收不通过卡住了小区居民的不动产权证。

买房容易,办证难。因不符合土地利用规划导致不动产权证难产的问题在商用建筑领域同样存在。山东连胜体育工作人员向记者表示,因为楼上有违建,楼下办不出房产证,他们也很着急,他们想赶快把不动产证办出来,去银行去作抵押。



没有规划、超出规划建设,成了群众办证的拦路虎,绊脚石。此外,还有哪些因素在影响着群众办证呢?

颐高上海街三期项目,共有住宅664户,2017年建成交付后,业主至今没拿到不动产权证。

开发商与建筑商有纠纷,留给业主的只有一个“等”字,心里没底,失望又寒心。

记者暗访发现,因开发商自身原因导致办证难的现象在我市不是个例。日前北城新区的万泰秀水湾二期业主向记者反映,项目开发企业临沂万泰房地产开发有限公司因经营困难,已经失联一年多了。

开发商失联,项目验收便无从谈起。

临沂市政府副秘书长、市自然资源和规划局局长、党组书记赵立新表示,富林小区是典型的办证难问题,在为民服务解难题清单范围内,目前市自然资源和规划局已制定了一些制度办法,围绕难点堵点进行打通,为群众解决烦心事,力争半年内解决。对于公交公司家属院的办证问题,将亲自督办,马上解决。金雀新城的问题涉及到消防通道验收问题,将会同有关部门会商解决。对于连胜体育办证难的问题,将在消除整栋建筑的违法建设,不损害公众利益,不影响建筑物公共安全的前提下,为建筑物办理验收手续,对本身无违建的业户,马上办理不动产权证书。

临沂市政府副秘书长、市自然资源和规划局局长、党组书记赵立新:片中曝光的颐高上海街问题并不复杂,所有手续都齐全,涉及开发商和施工单位有纠纷,会同有关部门把相关企业聚在一起,当面锣对面鼓解决问题。将在30内完成。

秀水湾的问题就是开发商的问题,将依法申请法院相关部门介入,会同兰山区、所属街道作为该项目的管理人,发起相关手续的办理,启动相关验收,达到办证目的,力争在年底解决。

来源:问政临沂

责任编辑/李厚鹏

审核/苏丹 

监制/叶冰石


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